咨询服务

Metro Interfaith 是经美国住房和城市发展部 (HUD) 批准的住房咨询机构，自 1974 年以来一直在我们的社区提供住房咨询服务。全面的专业咨询服务对任何个人都是免费和保密的，不分种族、肤色、国籍、宗教、性别、家庭状况、残疾、年龄、性别取向/身份或收入水平。咨询服务涵盖了与他们的住房状况相关的广泛主题。

首次购房者教育咨询

首次置业者通常面临着以下方面的不确定性：寻找合适的房屋、如何编制预算、建立和保持良好的信用、与谁交谈以及他们提供的服务。顾问会审查与购房有关的所有现行合同、文件和表格，分享购房融资方法，讨论房屋所有权的责任。客户在完成一对一咨询或全年举办的购房前小组会议后，会发现自己已经为购房过程做好了充分准备。查看我们的新闻和活动！

购买后咨询

拥有房屋是一件很有意义的事情，但房主可能会面临许多挑战和责任，包括建立和维持预算及良好信用的重要性、邻居和邻里关系、房屋装修以及参与社区活动的益处。购房后咨询的重点是确定购房过程中可能遇到的任何挑战，并解决问题，以确保成功的长期购房。

预算与信用咨询

学会做出合理的财务决策、编制预算和明智地使用信贷是未来财务安全的基础。它可以帮助消费者避免骗局、破产和掠夺性贷款，并在日益复杂的金融世界中增强个人能力。预算和信贷咨询旨在改善个人的 "财务健康状况"。详细审查个人消费习惯、个人储蓄潜力、信贷使用、每月现金流以及制定长期财务目标等都是咨询的内容。预算和信用咨询是 Metro Interfaith 为未来房主提供的 "购房教育"的绝佳前奏。

寻租援助

租房咨询适用于在寻找或保持安全、体面和可负担住房方面遇到各种问题的人。咨询内容包括租户的权利和责任、租赁协议、房东纠纷、拖欠租金、预防驱逐以及向外部服务机构和经济适用房提供者进行转介等。无家可归的个人或家庭会被转介到地区服务机构，以获得紧急庇护援助。此外，还为遇到经济困难的租房者提供预算和信用咨询，以稳定和改善他们的经济状况。

目前的房主可能会陷入经济困境，面临取消抵押品赎回权和失去房屋的境地。或者，当出现导致房主拖欠按揭付款的情况时，他们可能会被转介到我们的机构。顾问会与客户一起评估拖欠原因，确定房主是否面临取消抵押品赎回权的危险，并与房主讨论如何使抵押品还款及时到位，以及房主可以选择的任何救济方案。客户可能会被转介到其他社区资源进行预算和资金管理咨询。顾问将确定客户是否适合使用其他避免取消赎回权的 "工具"。建议进行积极主动的持续咨询，以确保采取一切措施避免取消赎回权。

购买前咨询

当地和地区机构会将客户转介到大都会跨信仰协会进行购房前咨询，这些机构要求通过 "首次购房者 "计划进行购房者教育和咨询，以获得购房补助资格。购房前咨询指导潜在借款人完成购房过程。咨询内容包括讨论拥有住房的利弊、预算咨询、与购房相关的费用、住房需求、寻找贷款人的条件以及贷款人对潜在购房者的要求、购房价格谈判以及如何安排按揭付款。购房前咨询的目标是让客户为成为房主做好充分准备。对于这些潜在购房者来说，这确实是一个激动人心的时刻。

您可以通过电话直接与办公室联系，索取住房咨询入门资料包，也可以选择以下链接填写入门表格并打印整个入门资料包。填写完登记表后，请拨打下面的电话与办公室联系，安排与住房顾问的首次会面。