Metro Interfaith es una Agencia de Asesoramiento de Vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) y ha estado proporcionando servicios de asesoramiento de vivienda en nuestra comunidad desde 1974. Los servicios integrales de asesoramiento profesional son gratuitos y confidenciales para cualquier persona independientemente de su raza, color, origen nacional, religión, sexo, situación familiar, discapacidad, edad, orientación/identidad de género o nivel de ingresos. Los servicios de asesoramiento cubren un amplio espectro de temas específicos a su situación de vivienda.
Los compradores de vivienda por primera vez a menudo se enfrentan a la incertidumbre sobre la búsqueda de la casa adecuada, cómo presupuestar, establecer y mantener un buen crédito, con quién hablar y el servicio que prestan. Los asesores revisan todos los contratos, documentos y formularios actuales relacionados con la compra de una vivienda y comparten las formas de financiar la compra y hablan de la responsabilidad de ser propietario de una vivienda. Los clientes descubren que están bien preparados para el proceso de compra de una vivienda una vez finalizado el asesoramiento individual o las sesiones de grupo previas a la compra que se celebran a lo largo del año. Vea nuestras noticias y eventos
Ser propietario de una vivienda es gratificante, sin embargo, los propietarios pueden enfrentarse a muchos retos y responsabilidades, incluyendo la importancia de establecer y mantener un presupuesto y un buen crédito; vecinos y vecindarios; mejoras en el hogar y los beneficios de la participación de la comunidad. El objetivo del asesoramiento posterior a la compra es identificar cualquier posible problema que pueda surgir a la hora de ser propietario de una vivienda y resolverlo para garantizar el éxito a largo plazo.
Aprender a tomar decisiones financieras sensatas, a elaborar presupuestos y a utilizar el crédito con prudencia es la base de la futura seguridad financiera. Ayuda a los consumidores a evitar estafas, quiebras y préstamos abusivos, y capacita a las personas en un mundo financiero cada vez más complejo. El asesoramiento presupuestario y crediticio está diseñado para mejorar la "aptitud financiera" del individuo. Entre los temas que se tratan se encuentran la revisión detallada de los hábitos de gasto personal, el potencial de ahorro personal, el uso del crédito, el flujo de caja mensual y el desarrollo de objetivos financieros a largo plazo. El asesoramiento presupuestario y crediticio es un excelente precursor de la formación para futuros propietarios de viviendas de Metro Interfaith.
Se ofrece asesoramiento en materia de alquiler a las personas que se enfrentan a diversos problemas para encontrar o mantener una vivienda segura, decente y asequible. Entre los temas que se tratan están los derechos y responsabilidades de los inquilinos, los contratos de arrendamiento, las disputas entre propietarios, la morosidad en el alquiler, la prevención de desahucios y las remisiones a agencias de servicios externas y a proveedores de viviendas asequibles. Las personas o familias sin hogar son remitidas a las agencias de la zona como proveedores de servicios para la asistencia en refugios de emergencia. A los inquilinos que experimentan dificultades financieras también se les ofrece asesoramiento presupuestario y crediticio en un esfuerzo por estabilizar y mejorar su situación financiera.
Los actuales propietarios de viviendas pueden encontrarse en una situación financiera difícil y enfrentarse a una ejecución hipotecaria y a la pérdida de su vivienda. O pueden ser remitidos a nuestra agencia cuando se producen circunstancias que hacen que el propietario se retrase en los pagos de su hipoteca. Los asesores trabajan con el cliente para evaluar la causa de la falta de pago, determinar si el propietario está en peligro de emanar foreclose y discutir maneras de poner al día la hipoteca y las opciones de alivio que pueden estar disponibles para el propietario. Los clientes pueden ser referidos a otros recursos de la comunidad para el presupuesto y el dinero de asesoramiento de gestión. Los asesores determinarán si el cliente puede ser candidato a otras "herramientas" para evitar la ejecución hipotecaria. Se recomienda un asesoramiento proactivo y continuo para garantizar que se tomen todas las medidas necesarias para evitar la ejecución hipotecaria.
Los clientes son referidos a Metro Interfaith para el asesoramiento previo a la compra por las agencias locales y regionales que requieren educación para compradores de vivienda y asesoramiento para calificar para la asistencia de compra a través de sus programas de "compradores de vivienda por primera vez". El asesoramiento previo a la compra guía a los prestatarios potenciales a través del proceso de adquisición de una vivienda. El asesoramiento incluye discusiones sobre las ventajas y desventajas de ser propietario de una vivienda; asesoramiento presupuestario; costes asociados a la compra de una vivienda; necesidades de vivienda; qué buscar en un prestamista y qué busca el prestamista en un comprador potencial; negociación del precio de compra y cómo se estructuran los pagos de la hipoteca. El objetivo del asesoramiento previo a la compra es preparar plenamente al cliente para su vida como propietario. Es realmente un momento emocionante para estos futuros compradores de vivienda.
Puede acceder a los servicios de asesoramiento en materia de vivienda poniéndose en contacto directamente con la oficina por teléfono y solicitando un paquete de admisión de asesoramiento en materia de vivienda o puede seleccionar el siguiente enlace para rellenar el formulario de admisión e imprimir todo el paquete de admisión. Una vez completado el formulario de admisión, llame a la oficina en el número de abajo para programar su primera cita con un consejero de vivienda.
